城市淮安
地址
建筑設(shè)計(jì)
金奧愛丁堡花街
1. 輻射人口、利好兌現(xiàn)
1) 輻射人口
金奧花街位于生態(tài)商務(wù)新城城芯區(qū)域，緊鄰實(shí)小和市行政機(jī)關(guān)。輻射淮安較高客流。
? 常駐人口：輻射7個(gè)已交付住宅大盤、約7萬居民；五年后人口將到15萬；對(duì)街實(shí)驗(yàn)小學(xué)，輻射2500名學(xué)生及教職工。
? 辦公行政人口：北鄰標(biāo)志雙子塔，輻射淮安金奧中心寫字樓辦公人群；南向市行政機(jī)關(guān)，政務(wù)辦公人群基數(shù)龐大。
? 目的消費(fèi)人口：淮安金奧廣場、萬豪酒店是淮安政務(wù)接洽、商務(wù)宴請(qǐng)的門面，為商鋪帶來精英人士的消費(fèi)力。
2) 利好保障
? 開業(yè)保障：金奧業(yè)主已入住1200戶，部分商鋪包括主力店已入駐。
? 未來保障：雙子塔樓、商場即將動(dòng)工，建成后將成為淮安城市的標(biāo)志，吸引整個(gè)淮安市乃至周邊城市的消費(fèi)人群。
2. 產(chǎn)品、業(yè)態(tài)：
北側(cè)——標(biāo)志實(shí)小旁，人流旗艦鋪
2、3#商鋪正對(duì)新城實(shí)小，可打造成以孩童為主的教育旗艦鋪：文具店、禮品店、書店等。
10、11#商鋪緊靠標(biāo)志雙子塔，針對(duì)酒店、商場，可經(jīng)營便利店、面包店、水果店等服務(wù)商旅客群。
商業(yè)街——二十四小時(shí)，室外步行街
步行街商鋪內(nèi)主力面積30-70平米，可以將浪漫夜生活與藝術(shù)文化相融合、以親子教育為主題，結(jié)合特色餐飲、時(shí)尚配套等生活體驗(yàn)于一體。
南側(cè)——市行政機(jī)關(guān)正對(duì)面，燙金臨街鋪
6、7、15、16#商鋪正對(duì)市行政機(jī)關(guān)，針對(duì)機(jī)關(guān)單位人員，可以打造成政務(wù)旗艦鋪，經(jīng)營文印店、洗車、藥房等。
▲效果圖，僅供參考
▲效果圖，僅供參考
▲效果圖，僅供參考
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I鐘樓、1期北端——時(shí)尚餐吧
玩轉(zhuǎn)都心夜生活
H獨(dú)棟、2期1F——人氣餐飲
熨帖都心味蕾
G獨(dú)棟、2期北端——人氣餐飲
慢享都心風(fēng)情
1期1F——時(shí)尚生活配套
完備都心生活方式
1、2期2F——體驗(yàn)業(yè)態(tài)
重塑都心生活方式
1、2期南端——人氣餐飲
都心親子歡聚時(shí)刻
